【已隐藏】中级人民法院关于【已隐藏】63号、【已隐藏】285、287号）的第一次拍卖公告【已隐藏】中级人民法院将于2025年5月29日10时至2025年5月30日10时止（延时除外）【已隐藏】中级人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：【已隐藏】中级人民法院，网址：【已隐藏】）上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的物：【已隐藏】63号、【已隐藏】285、287号）评估价：207.4693万元，起拍价：207.4693万元，保证金：30万元，增价幅度：2000元。瑕疵说明：该标的房屋有加建而存在超原产权面积可能导致不能办理过 ，申请人已承诺拍卖成功后对超建部分拆除后再行汇测以保证能顺利办理过户；该标的有租赁，具体情况请实地看样。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 具体现场状况以实际为准,更多信息请参阅《评估报告》。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向【已隐藏】中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到【已隐藏】中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的法院已委托八方拍【已隐藏】【已隐藏】物咨询及组织现场看样等工作。【已隐藏】【已隐藏】。八方拍24小时免费咨询、预约电话【已隐藏】“bafangpai”自助预约看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）买卖双方应按照税收法律法规规定缴纳相关税费，原权利人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、企业【已隐藏】，买受人缴纳契税、印花税等税费，其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位【已隐藏】，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。六、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：竞买人主张优先购买权的，自本公告发布之日起7日内向本院申请确认。九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十、拍卖余款请在2025年6月7日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：【已隐藏】中级人民法院，开户银行：建行昭通昭阳支行，账号：62328【已隐藏】100）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。2、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：【已隐藏】83、无正当理由悔拍后原买受人不得重拍，且交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名【已隐藏】。    特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再次仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话【已隐藏】。咨询电话【已隐藏】【已隐藏】举报监督电话【已隐藏】0870-2835750联系地址：昭通市中级人民法院淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“【已隐藏】中级人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台上（网址：【已隐藏】“人民法院诉讼资产网(网址：【已隐藏】 ”上查询。【已隐藏】中级人民法院2025年4月28日