【已隐藏】【已隐藏】专营店招商文件第一章  招商公告【已隐藏】【已隐藏】，招商人为【已隐藏】【已隐藏】，现进行公开招商，特邀请有意向的的潜在参选人（以下简称参选人）参选。1.      项目概况与招商内容1.1项目概况：【已隐藏】【已隐藏】【已隐藏】专营店自有厅招商项目，门店名称：【已隐藏】专营店，位置：【已隐藏】，面积75平方米。1.2招商内容：1.2.1引商合作模式：全外包模式。1.2.3 引入合作商数量：1家。1.2.3 本项目有关要求（1）服务费标准代理商进驻电信自有物业均收取房租服务费，本项目按照年度房租的50%收取服务费，剩余的50%租金加上装修分摊与厅内业务积分完成量挂钩考核，具体金额如下；【已隐藏】场租金价值为15000元／年，本店公允价值为15000元／年，固定收取服务费15000元/年，占门店公允价值的100%，全外包模式，采取全额收取房屋租金签订房屋出租协议，公司【已隐藏】。代理商进驻前收取年度租金15000元，门店公允价值的50%即7500元为房租软补。装修分摊费用91030.83元按三年分摊，厅内业务积分挂钩，采取达量起补模式，月起补线为:91030.83元÷36个月÷1.58元=1600分。月度积分完成低于起补线1600分，起补线以内为装修软补不再支付房租软补；月度积分完成等于及超过起补线1600分，补贴年累计总额达到年补贴金额上限7500元后本年不再补贴。1、 （2）业务积分目标：厅内积分目标为24000分／年。（3）履约积分单价：厅内1.58元/分。（4）门店置换（1）置换店位置：【已隐藏】域范围内。 （2）置换门店不得与其他电信自有/自租物业有置换关系，必须和本店租金价值对等，同时，置换门店的履约积分不得低于本店履约积分。（3）代理商若暂无符合要求的门店资源进行置换或置换资源不足，可以自愿承诺在6个月以内（即2023年12月31【已隐藏】【已隐藏】，但须在5日内缴纳 万元保证金，没有按时开店的则要求次月退出自有物业并扣除 万元开店保证金。【已隐藏】【已隐藏】，由进驻代理商发起申请，一个月内退还开店保证金。（4）置换门店按电信他建他营模式建设给予补贴。置换门店的租房协议有效期必须有1年或以上时间，否则不能视为有效置换门店。（5）代理商报名时，需提供置换门店位置、面积、房租协议、补贴申请总金额、承诺业务量积分供电信方评估价值。2.      参选人资格要求2.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招商人。2.2参选人应具备一般纳税人资质。2.3其他要求：参选人如为上一年经销商，上年履约积分完成率在42%及以上，未欠缴房租服务费和履约金。2.4本项目不接受联合体参选。2.5参选人不得存在下列情形之一：（1）为招商人不具有独立法人资格的附属机构【已隐藏】；（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （5）在最近三年内（自2022年8月3日起至参选截止时间止）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（6）在最近五年内（自2020年8月3日起至参选截止时间止）被判处单位【已隐藏】，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（自2020年8月3日起至参选截止时间止）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（【已隐藏】公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；3.      资格审查方法本项目将进行资格后审，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。4.      招商文件的获取4.1招商文件获取时间：2025年6月1日8时30分至2025年6月5日17时30分（北京时间，下同）。4.2招商文件获取方式：现场获取：参选人应委托经办人持单位【已隐藏】。5.      参选文件的递交5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）为：2025年6月1日09时30分（北京时间）。5.2纸质参选文件递交地点：衡东县?【已隐藏】【已隐藏】。5.3本项目将于上述同一时间、地点【已隐藏】，招商人/招商代理机构【已隐藏】。5.4出现以下情形之一时，招商人/招商代理机构【已隐藏】5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；5.4.2未按照招商文件要求密封的；5.4.3未按照本公告要求获得本项目招商文件的。6.      发布公告的媒介本招商公告仅在中国电信供应链系统（CTSC）（【已隐藏】、中国招标投标公共服务平台（【已隐藏】上发布，其他媒介转载无效。7.      联系及异议接收方式招商人：【已隐藏】【已隐藏】地 址：衡东县?【已隐藏】联系人【已隐藏】龙珊电话【已隐藏】【已隐藏】纪检监督电话【已隐藏】【已隐藏】 第二章参选人须知        总则1.1项目概况：【已隐藏】【已隐藏】综合智能信息服务运营商，积极践行建设网络强国、数字中国和维护网信安全主力军的初心使命，全面实施“云改数转”战略，着重推进网络智能化、业务生态化和运营智慧化，为用户提供综合智能信息服务，引领数字生态，服务产业转型升级和社会治理创新。此次招商营业厅为电信自租物业，【已隐藏】店，【已隐藏】、业务体验场所和业务发展阵地，为周边居民服务多年来，取得了良好的社会效益和经济效益。1.2比招商方式公开招商：是指招商人以招商公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织参选。1.3招商组织形式本项目由招商人自行组织的方式进行.联系方式：联系人【已隐藏】龙珊 【已隐藏】  。1.4资格审查1.4.1本招商项目资格审查方式：资格后审/资格预审。1.4.2资格预审是指在参选前对参选人进行的资格审查。采用资格预审方式的，资格条件已经在招商文件发出前的“资格预审文件”中做出规定。【已隐藏】根据招商文件的规定对参选人进行的资格审查。采用资格后审的，招商人必须在招商文件中详细规定资格审查标准和方法。资格后审一般包括下列内容：（1）资格要求；公司【已隐藏】（副本）复印件、税务登记证（副本）复印件、组织机构【已隐藏】，如为非法人/负责人参加招商，须提供法人授权委托书和被委托人身份证复印件。（2）其他业绩要求；如为上一年经销商，则审查上年履约和诚信经营情况；（3）审查标准和方法：公司【已隐藏】。资格后审不合格的参选人，【已隐藏】应当否决其参选。1.5参选人不得存在的情形：1.5.1：情形一：近二年（2021年12月至今）有被公安机关判定为有涉嫌电信诈骗的行...